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AVTOM,CC

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中国贸促会研究院国际贸易研究部主任赵萍指出,一般来说,农产品价格上涨主要受两方面因素影响。一方面是由于自然条件不好,比如天气偏冷等,会对水果产量造成负面影响,导致供货价格上升。另一方面是受到生产周期因素的影响。与玉米、水稻等农作物不同,水果的生产周期通常较长,有的品种从种植到产出可能需要两三年的时间,这也使得水果的产出和供应对价格的影响会有滞后期,更难判断和控制。

(2)其次,按照长期股权投资金额的4倍来估算新城控股非并表子公司的负债。一般情况下房地产公司借银行开发贷款或信托借款需要有30%的自有资金,而且如果项目公司按照私募股权基金投资开发的方式成立的话,母公司可能仅需要出部分资金认购劣后份额,因而我们按照长期股权投资金额的4倍来计算新城控股非并表子公司的负债,2018年末长期股权投资188.09亿元,估算非并表子公司负债为752.36亿元。

财务的问题新城控股在财务方面存在诸多疑点,根据上交所对其发送的2018年报问询函,多项市场早有关注的问题被摆上台面,包括投资性房地产公允价值变动的合理性、合并报表范围的确定方法、资本化利息支出的依据、少提应收账款坏账的嫌疑等等。这些财务瑕疵在大部分时间内都被业务扩张所掩盖,但却往往在起风浪时如礁石般显现。我们认为,新城控股值得关注的财务瑕疵至少包括以下几点:

(3)利润增长依赖投资性房地产,但其增值理由较为牵强。2018年新城控股的投资性房地产公允价值变动收益为28.09亿元,同比增长209.02%,占归母净利润的26.78%。如此大规模的房地产升值主要来源于新城控股旗下的商业地产“吾悦广场”项目,其中已经营业的项目贡献了6.85亿元公允价值变动损益,主要原因是租金及商业物业管理费收入增长,此处无可厚非,但尚未营业的项目则贡献了其余21.24亿元的公允价值损益,而新城控股给出的理由是认为其实际租金会高于原预测的租金,因此确认其公允价值增值。显然,这一理由比较牵强。

最新发布的《新型冠状病毒感染的肺炎诊疗方案(试行第五版)》显示,新型冠状病毒的主要传播途径为经呼吸道飞沫传播和接触传播。中国疾控中心建议,取件人无论是在家接快递还是到小区门口取快递,最好佩戴口罩和手套。处理完包裹后要及时摘下手套,并用流水洗手或使用手消毒剂。要避免人员聚集,有条件的地方可以请快递员将物品放在快递柜。

人民日报 李玉楼 喻思南近年来,智能汽车成为全球汽车产业发展战略方向。一系列智能科技的应用助推了自动驾驶技术日渐成熟,然而,当前无人辅助的自动驾驶汽车要真正上路还有不小的距离。自动驾驶发展还需要解决哪些问题?日前在北京·华夏幸福创新中心举行的全国博士后学术交流活动上,与会专家分享了他们的思考。

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